42 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 202 € à 4 581 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 715 €

de 4 597 € à 6 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°40.

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À propos du 42 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chénier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 517 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 869 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 503 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 207 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 42 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,526 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,510 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,657 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(5,050 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.