42 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 199 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 588 € à 6 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°40.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Guy de Maupassant(3 563€)

40 Avenue Guy de Maupassant(3 914€)

35 Avenue Guy de Maupassant(4 367€)

36 Avenue Guy de Maupassant(4 898€)

35 bis Avenue Guy de Maupassant(5 274€)

15 Avenue Ernest Lairolle(3 766€)

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 42 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.