42 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°42 bis et de 8.97 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 175 mètres
- - Nice à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 178 mètres
Ventes au 42 Avenue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 42 Avenue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 42 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 42 Avenue Guy de Maupassant se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Guy de Maupassant se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Agence BBii
Nice 06300
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Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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