18 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henry Musso, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henry Musso
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henry Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henry Musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henry Musso, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henry Musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henry Musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henry Musso dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henry Musso par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 18 Avenue Henry Musso se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henry Musso se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 48.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
