8 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 95 mètres
- - Nice Pont Michel à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1584 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henry Musso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henry Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henry Musso dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henry Musso par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 8 Avenue Henry Musso se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henry Musso se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Henry Musso
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Henry Musso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
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