94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 642 €

de 3 535 € à 9 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 50.13 % à celui du n°65 et de 0.53 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 882 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evelins à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 609 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 419 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 306 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 316 mètres

Ventes au 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.