Rue Beau Site, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beau Site dans son marché local
Prix Rue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beau Site se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beau Site à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Beau Site est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beau Site
Les ventes enregistrées Rue Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 55 mètres
- - Nice à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1246 mètres
- - Collège Jean Rostand à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 64 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beau Site
Adresses Rue Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beau Site, classées par tranches de numéros.
