33 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 8 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean de La Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 8 944 €/m², le 33 Avenue Jean de La Fontaine se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean de La Fontaine se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
