6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- - Collège Henri Matisse à 555 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 330 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean de La Fontaine
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean de La Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 6 Avenue Jean de La Fontaine se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean de La Fontaine se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
