60 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°62 et de 9.29 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 60 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 93 mètres
- - Nice à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 361 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 231 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 60 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 60 Avenue Jean Médecin se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Jean Médecin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
