Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
96 ventes DVF Avenue Notre-Dame
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Notre-Dame se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Notre-Dame à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Notre-Dame est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Notre-Dame
Les ventes enregistrées Avenue Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 96 mètres
- - Nice à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 269 mètres
- - Collège privé Sasserno à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 205 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Notre-Dame
Adresses Avenue Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
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