Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Notre-Dame se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Notre-Dame à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Notre-Dame est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Notre-Dame
Les ventes enregistrées Avenue Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 36 mètres
- - Nice à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 401 mètres
- - Collège privé Stanislas à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 139 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Notre-Dame
Adresses Avenue Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
