68 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°66 et de 15.83 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 68 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 463 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 78 mètres
- - Nice à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 482 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 413 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 166 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 292 mètres
Ventes au 68 Avenue Jean Médecin
Les 10 ventes au 68 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 68 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 68 Avenue Jean Médecin se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Jean Médecin se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
