13 Avenue Jean Richepin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Jean Richepin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 238 mètres
- - Nice Riquier à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 839 mètres
- - Collège Simone Veil à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 288 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 219 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Richepin
Les 2 ventes au 13 Avenue Jean Richepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Richepin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 13 Avenue Jean Richepin se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Richepin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Richepin se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 500 € au 13 Avenue Jean Richepin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 738 € en assurant vous-même les visites, ou 3 869 € si le professionnel les prend en charge.
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