8 Avenue Jean Richepin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Jean Richepin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 241 mètres
- - Nice Riquier à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 782 mètres
- - Collège Simone Veil à 96 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 229 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Richepin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 8 Avenue Jean Richepin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Richepin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Richepin se situe 28 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 200 € au 8 Avenue Jean Richepin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 365 € si le professionnel les prend en charge.
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