25 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joseph Durandy, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 32 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 25 Avenue Joseph Durandy se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Joseph Durandy se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
