32 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joseph Durandy, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 32 Avenue Joseph Durandy se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Joseph Durandy se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 100 € au 32 Avenue Joseph Durandy à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 303 € en assurant vous-même les visites, ou 4 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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