33 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Joseph Durandy, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Joseph Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Joseph Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 33 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 33 Avenue Joseph Durandy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Joseph Durandy se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 350 € au 33 Avenue Joseph Durandy à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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