4 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 135 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 51 mètres
- Nice à 3754 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2519 mètres
- Collège L'Archet à 2037 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1950 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2768 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 141 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Joseph Durandy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Joseph Durandy(4 949€)

348 Chemin de la Ginestière(4 926€)

350 Chemin de la Ginestière(4 915€)

2 Place Dominique Fighiera(4 914€)

Prix du 4 Avenue Joseph Durandy dans son marché local

Prix du 4 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 4 Avenue Joseph Durandy se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Joseph Durandy se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin Louis Bellone, 06200 Nice(6,533 €)

Camin Louis Bellone : voie le prolongeant, 06200 Nice(6,770 €)

Chemin de Canta Cigala, 06200 Nice(6,404 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Joseph Durandy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.