24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°39 et de 19.63 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apogées à 191 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1308 mètres
- - Collège L'Archet à 904 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 965 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Joseph Giordan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Joseph Giordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Joseph Giordan dans son marché local
Prix du 24 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 24 Avenue Joseph Giordan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Joseph Giordan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Joseph Giordan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Joseph Giordan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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