25 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°31 et de 10.42 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 404 logements - 371 parkings - 9022 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 178 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1289 mètres
- - Collège L'Archet à 920 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 340 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 524 mètres
Ventes au 25 Avenue Joseph Giordan
Les 100 ventes au 25 Avenue Joseph Giordan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joseph Giordan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 25 Avenue Joseph Giordan se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joseph Giordan se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Joseph Giordan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Joseph Giordan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Bfa Immobilier
nice 06000
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Mccann Riviera
nice 06000
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