83 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 624 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°81 et de 1.91 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 83 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sainte-Marie à 88 mètres
- Nice Pont Michel à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1025 mètres
- Collège Louis Nucéra à 919 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 517 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 848 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 612 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Avenue Joseph Raybaud

Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Joseph Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local

Prix du 83 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 83 Avenue Joseph Raybaud se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Joseph Raybaud se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,278 €)

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Avenue Edouard Liautaud, 06200 Nice(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue Joseph Raybaud

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