303 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°324 mais supérieur de 20.13 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 303 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gairautière à 22 mètres
- - Nice Pont Michel à 3472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1079 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1041 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2487 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1119 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Avenue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 303 Avenue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 303 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 303 Avenue Jules Romains se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Avenue Jules Romains se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 303 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 303 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 303 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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