309 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°326 et de 0.01 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 309 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gairautière à 24 mètres
- - Nice Pont Michel à 3464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1112 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1074 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2480 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1796 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1153 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 309 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 309 Avenue Jules Romains se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue Jules Romains se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 309 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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