307 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 108 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°324 et de 8.25 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 307 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gairautière à 88 mètres
- - Nice Pont Michel à 3539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1137 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1098 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2556 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1819 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1172 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 708 mètres
Ventes au 307 Avenue Jules Romains
Les 2 ventes au 307 Avenue Jules Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 307 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 307 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 108 €/m², le 307 Avenue Jules Romains se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 307 Avenue Jules Romains se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 307 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 307 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 307 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Artemus
Nice 06000
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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