328 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°326 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 328 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gairautière à 22 mètres
- - Nice Pont Michel à 3437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1096 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1058 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2453 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1139 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Avenue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 328 Avenue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 328 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 328 Avenue Jules Romains se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Avenue Jules Romains se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 328 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 328 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 328 Avenue Jules Romains
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Nice 06000
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