11 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Juvenal, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 796 mètres
- - Collège Henri Matisse à 475 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 337 mètres
Ventes au 11 Avenue Juvenal
Une vente a été recensée au 11 Avenue Juvenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Juvenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Juvenal, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Juvenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Juvenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 11 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 11 Avenue Juvenal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Juvenal se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
