11 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Juvenal, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 796 mètres
- - Collège Henri Matisse à 475 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 337 mètres
Ventes au 11 Avenue Juvenal
Une vente a été recensée au 11 Avenue Juvenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 11 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 11 Avenue Juvenal se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Juvenal se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
