2 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Juvenal, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 792 mètres
- - Collège Henri Matisse à 524 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 761 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Juvenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Juvenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 2 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Avenue Juvenal se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Juvenal se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
