3 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 794 mètres
- - Collège Henri Matisse à 534 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 765 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 277 mètres
Ventes au 3 Avenue Juvenal
Les 2 ventes au 3 Avenue Juvenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 3 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Avenue Juvenal se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Juvenal se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Juvenal
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Juvenal
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