7 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Juvenal, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 1.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Collège Henri Matisse à 503 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 759 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 308 mètres
Ventes au 7 Avenue Juvenal
Les 3 ventes au 7 Avenue Juvenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 7 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 7 Avenue Juvenal se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Juvenal se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
