3 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 245 €

de 4 060 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1311 mètres
- Collège Raoul Dufy à 964 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 595 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 460 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 141 mètres

Ventes au 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou

Les 0 ventes au 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Henri de Royou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lieutenant Henri de Royou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.