2 Avenue Liserb, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Liserb, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°1 et de 18.65 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Liserb, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 111 mètres
- - Nice Pont Michel à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Henri Matisse à 580 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 876 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 276 mètres
Ventes au 2 Avenue Liserb
Les 5 ventes au 2 Avenue Liserb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Liserb dans son marché local
Prix du 2 Avenue Liserb par rapport à la voie
Sur Avenue Liserb, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 2 Avenue Liserb se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Liserb par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Liserb se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Liserb
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Liserb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Liserb
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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