44 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Louis Cappatti, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°41 et de 20.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 44 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 661 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Louis Cappatti
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 44 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 44 Avenue Louis Cappatti se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Louis Cappatti se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
