Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Cappatti se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Cappatti à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Cappatti est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Cappatti
Les ventes enregistrées Avenue Louis Cappatti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Cappatti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 119 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 984 mètres
- - Collège Jules Romains à 538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1558 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 330 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Cappatti
Adresses Avenue Louis Cappatti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Cappatti, classées par tranches de numéros.
