Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Antoine Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
59 ventes DVF Avenue Antoine Martin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Antoine Martin dans son marché local
Prix Avenue Antoine Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Antoine Martin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Antoine Martin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Antoine Martin est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Antoine Martin
Les ventes enregistrées Avenue Antoine Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Antoine Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 181 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1369 mètres
- - Collège Jules Romains à 921 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 473 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Antoine Martin
Adresses Avenue Antoine Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Antoine Martin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au Avenue Antoine Martin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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