2 bis Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 248 €

de 7 574 € à 12 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Avenue Louis Prevel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 248 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 bis Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 81 mètres
- Nice Pont Michel à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 629 mètres
- Collège Henri Matisse à 172 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 503 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1014 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 658 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 467 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Louis Prevel

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Louis Prevel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

876 000 €(8 187 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

2 bis Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Louis Prevel(9 121€)

5 Avenue Louis Prevel(9 125€)

1 Avenue Louis Prevel(10 058€)

6 Avenue Louis Prevel(9 142€)

25 Avenue Reine Victoria(9 638€)

13 Avenue Seilern(9 343€)

27 Avenue Reine Victoria(9 149€)

10 Allée des Faunes(9 971€)

Prix du 2 bis Avenue Louis Prevel dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Louis Prevel par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Prevel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 248 €/m², le 2 bis Avenue Louis Prevel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Louis Prevel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Louis Prevel se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Patricia, 06200 Nice(7,048 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(8,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Louis Prevel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Louis Prevel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.