3 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 361 €

de 4 874 € à 6 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 88 mètres
- Nice Pont Michel à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 651 mètres
- Collège Henri Matisse à 148 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 526 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1002 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 664 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Prevel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Prevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Louis Prevel(6 368€)

7 Avenue Louis Prevel(6 362€)

9 Avenue Louis Prevel(6 094€)

12 Avenue Reine Victoria(6 372€)

Prix du 3 Avenue Louis Prevel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Prevel par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Prevel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 3 Avenue Louis Prevel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Prevel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Prevel se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Patricia, 06200 Nice(5,591 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(5,853 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Prevel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Prevel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.