4 Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°4 bis et de 27.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Lympia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 115 mètres
- - Nice Riquier à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 149 mètres
- - Collège Port Lympia à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 329 mètres
Ventes au 4 Avenue Lympia
Les 2 ventes au 4 Avenue Lympia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lympia dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lympia par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 4 Avenue Lympia se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Lympia se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Lympia
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Lympia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
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Agence Californie
Nice 06200
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Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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