22 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 32 mètres
- - Nice à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 241 mètres
- - Collège privé Sasserno à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 122 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 118 mètres
Ventes au 22 Avenue Maréchal Foch
Les 3 ventes au 22 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 22 Avenue Maréchal Foch se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Foch se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Maréchal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Maréchal Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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