Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Foch se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Foch à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Foch est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 139 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 153 mètres
- - Nice à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 405 mètres
- - Collège privé Sasserno à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 111 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 69 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Foch
Adresses Avenue Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
