11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 36 mètres
- - Nice Riquier à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 511 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 108 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 11 Avenue Maréchal Lyautey se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal Lyautey se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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