81 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°79 et de 4.69 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 81 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paschetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 106 mètres
- - Nice Pont Michel à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - Collège Simone Veil à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 142 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 344 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 242 mètres
Ventes au 81 Avenue Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 81 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 81 Avenue Maréchal Lyautey se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Maréchal Lyautey se situe 41.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
