81 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°79 et de 4.61 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paschetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 106 mètres
- - Nice Pont Michel à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1012 mètres
- - Collège Simone Veil à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 142 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 344 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 242 mètres
Ventes au 81 Avenue Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 81 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 81 Avenue Maréchal Lyautey se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Maréchal Lyautey se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Maréchal Lyautey
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