2 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 2 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 76 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 52 mètres
  • - Nice à 1454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1015 mètres
  • - Collège Alphonse Daudet à 394 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
  • - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 172 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 236 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie-Christine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie-Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie-Christine

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marie-Christine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

Appartement
30 septembre 2019
1 050 000 €(4 217 €/m²)
Appart. (3 lots)•6 p•249 m²
3 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
30 août 2024
451 800 €(4 518 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
1 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
4 octobre 2021
550 000 €(4 270 €/m²)
Appart.•5 p•128.8 m²
1 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
18 décembre 2023
510 000 €(5 429 €/m²)
Appart.•5 p•93.94 m²
8 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
24 juillet 2023
201 000 €(6 091 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
32 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
17 janvier 2020
435 000 €(4 386 €/m²)
Appart.•4 p•99.18 m²
29 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
17 septembre 2025
182 000 €(5 075 €/m²)
Appart.•2 p•35.86 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
19 juin 2023
405 000 €(6 231 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
26 septembre 2022
305 000 €(6 470 €/m²)
Appart.•2 p•47.14 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
10 février 2022
345 000 €(6 446 €/m²)
Appart.•2 p•53.52 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
27 août 2021
219 000 €(3 616 €/m²)
Appart.•3 p•60.56 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
13 octobre 2020
188 000 €(4 036 €/m²)
Appart.•2 p•46.58 m²
31 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
24 avril 2023
608 541 €(5 851 €/m²)
Appart.•4 p•104 m²
27 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
11 septembre 2019
510 000 €(5 174 €/m²)
Appart.•4 p•98.57 m²
27 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
21 novembre 2024
355 000 €(6 455 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
30 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
30 septembre 2019
530 000 €(4 476 €/m²)
Appart.•5 p•118.4 m²
2 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
22 mars 2024
1 375 000 €(7 432 €/m²)
Appart. (2 lots)•8 p•185 m²
4 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
31 mars 2025
1 600 000 €(6 349 €/m²)
Appart. (3 lots)•11 p•252 m²
19 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
31 mars 2025
1 600 000 €(6 349 €/m²)
Appart. (3 lots)•11 p•252 m²
19 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
17 mars 2025
1 410 000 €(9 068 €/m²)
Appart.•5 p•155.5 m²
24 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie-Christine

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie-Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,523 €)
Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(7,382 €)

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