Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Marie-Christine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue Marie-Christine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie-Christine dans son marché local
Prix Avenue Marie-Christine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie-Christine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie-Christine à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Marie-Christine est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie-Christine
Les ventes enregistrées Avenue Marie-Christine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie-Christine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 66 mètres
- - Nice à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1029 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 201 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie-Christine
Adresses Avenue Marie-Christine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie-Christine, classées par tranches de numéros.
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