12 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 697 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 66 mètres
- Nice Pont Michel à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 786 mètres
- Collège Jean Giono à 594 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 995 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 146 mètres
- Ecole élémentaire Les Orangers à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Milon de Véraillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Milon de Véraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Milon de Véraillon(3 257€)

14 Avenue Milon de Véraillon(3 806€)

15 Avenue Milon de Véraillon(3 293€)

18 Avenue Milon de Véraillon(3 513€)

6 Avenue Milon de Véraillon(3 271€)

20 Avenue Milon de Véraillon(3 515€)

100 Boulevard Pape Jean XXIII(3 273€)

2 Boulevard Louis Braille(3 424€)

Prix du 12 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie

Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Avenue Milon de Véraillon se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Milon de Véraillon se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Teiras, 06200 Nice(5,027 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Milon de Véraillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Milon de Véraillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.