21 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Milon de Véraillon, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 114 mètres
- - Nice Pont Michel à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 836 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 676 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Milon de Véraillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Milon de Véraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Milon de Véraillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Milon de Véraillon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Milon de Véraillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Milon de Véraillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 21 Avenue Milon de Véraillon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Milon de Véraillon se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
