28 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Milon de Véraillon, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 124 mètres
- - Nice Pont Michel à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 818 mètres
- - Collège Jean Giono à 693 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Milon de Véraillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Milon de Véraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Milon de Véraillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Milon de Véraillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Milon de Véraillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Milon de Véraillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 28 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 28 Avenue Milon de Véraillon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Milon de Véraillon se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 850 € au 28 Avenue Milon de Véraillon à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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