26 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Milon de Véraillon, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 124 mètres
- - Nice Pont Michel à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 808 mètres
- - Collège Jean Giono à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 118 mètres
Ventes au 26 Avenue Milon de Véraillon
Une vente a été recensée au 26 Avenue Milon de Véraillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Milon de Véraillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Milon de Véraillon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Milon de Véraillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Milon de Véraillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 26 Avenue Milon de Véraillon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Milon de Véraillon se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
