1 bis Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Mirasol, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.71 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 bis Avenue Mirasol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mantega.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 50 mètres
- - Nice à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1121 mètres
- - Collège privé Nazareth à 292 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 474 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Mirasol
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Mirasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Mirasol, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Mirasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Mirasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Mirasol dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Mirasol par rapport à la voie
Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 1 bis Avenue Mirasol se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Mirasol se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
