1 bis Avenue Mirasol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 722 €

de 6 198 € à 9 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 722 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 bis Avenue Mirasol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mantega.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol à 50 mètres
- Nice à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1121 mètres
- Collège privé Nazareth à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 967 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 474 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 229 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Mirasol

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Mirasol(7 918€)

1 ter Avenue Mirasol(6 650€)

61 Boulevard Mantéga-Righi(7 728€)

Prix du 1 bis Avenue Mirasol dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Mirasol par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 7 722 €/m², le 1 bis Avenue Mirasol se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Mirasol se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice(7,414 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(7,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Mirasol

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.