8 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Mirasol, affiche un prix moyen de 7 885 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mantega.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 52 mètres
- - Nice à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1124 mètres
- - Collège privé Nazareth à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 472 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Mirasol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Mirasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Mirasol, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mirasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mirasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mirasol dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mirasol par rapport à la voie
Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 885 €/m², le 8 Avenue Mirasol se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mirasol se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
