8 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 918 €

de 6 189 € à 9 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 bis et de 19.07 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mantega.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol à 52 mètres
- Nice à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1124 mètres
- Collège privé Nazareth à 293 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 965 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 472 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 228 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Mirasol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Mirasol(7 722€)

1 ter Avenue Mirasol(6 650€)

Prix du 8 Avenue Mirasol dans son marché local

Prix du 8 Avenue Mirasol par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 8 Avenue Mirasol se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mirasol se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice(7,414 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(7,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Mirasol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.