10 Avenue Mireille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Mireille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 536 mètres
- - Collège Henri Matisse à 532 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 521 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Mireille, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 10 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 10 Avenue Mireille se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Mireille se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 700 € au 10 Avenue Mireille à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 518 € en assurant vous-même les visites, ou 4 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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