4 bis Avenue Mireille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Mireille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- - Collège Henri Matisse à 570 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 860 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Mireille, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 4 bis Avenue Mireille se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Mireille se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 600 € au 4 bis Avenue Mireille à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 890 € en assurant vous-même les visites, ou 4 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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